Grandes Affectations
Afin de faire la planification de l’aménagement du territoire et de faciliter la mise en œuvre des interventions découlant des objectifs du Schéma d’Aménagement Révisé . Le territoire de la M.R.C. est découpé en affectation où une dominance de fonction est privilégié. Par exemple, un secteur à dominance résidentielle s’est vu attribué une affectation résidentielle. Dans chacune des affections, on peut y retrouver des fonctions et usages compatibles avec la dominante. Par exemple, dans une affectation à dominance résidentielle, on peut retrouver un commerce de voisinage ou de quartier desservant la population locale. Par contre, un commerce de grande surface, de par son ampleur, ne serait pas compatible avec les fonctions résidentielles, puisqu’il desservirait plutôt la population au niveau régional.

La M.R.C. a établi neuf (9) types d’affectation sur son territoire (cliquez sur l’affection désirée pour voir la définition ainsi que la carte identifiant l’affectation) :


 AFFECTATION AÉROPORTUAIRE
 L’affectation aéroportuaire attribue, au milieu concerné, la dominance de la fonction reliée aux transports aériens, tout en reconnaissant la part importante des espaces à privilégier pour les activités reliées directement aux transports aériens (ex. hangars pour aéronefs).

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Commercial ;
  • Industriel ;
  • Agriculture ;
  • Équipement majeur d’électricité de la société Hydro-Québec.

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».





 AFFECTATION AGRICOLE
Attribue aux milieux concernés la dominance de la fonction agricole caractérisée par la culture du sol et par les activités de production animale.

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Résidentiel;
  • Commercial;
  • Industriel;
  • Utilité publique;
  • Équipement municipal;
  • Récréatif.

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».





 AFFECTATION COMMERCIALE ET DE SERVICE
Attribue la dominance de la fonction commerciale et de services. Elle se concentre principalement aux abords des routes 112 et 116 ainsi que de l’autoroute 20. Certains secteurs sont aussi reconnus à des fins commerciales, tels les centres villageois. Les aires d’affectation commerciale et de services sont situées à l’intérieur des périmètres d’urbanisation.

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Résidentiel;
  • Récréatif;
  • Institutionnel;
  • Utilité publique;
  • Industrie légère;
  • Agricole;

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».





 AFFECTATION CONSERVATION
Attribue fortement aux milieux identifiés, la dominance de la conservation du couvert végétal.

Il est à noter que l’aire d’affectation conservation n’est pas inscrite à l’intérieur du périmètre d’urbanisation et ce, même si ce territoire n’est pas reconnu comme une zone agricole permanente.

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Agriculture;
  • Récréatif ;
  • Abattage d'arbres ;
  • Équipement majeur d’électricité de la société Hydro-Québec.

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».





 AFFECTATION INDUSTRIELLE
Attribue aux milieux concernés la dominance de la fonction industrielle. Les usages industriels orientés vers la fabrication, la transformation, l’entreposage le transport et le commerce de gros y sont préconisés.

On retrouve une particularité en ce qui concerne l’affectation industrielle. Cette dernière se divise en 4 (quatre) types industriels. Chacun de ces types industriels est définie par des critères particuliers.

Affectation industrielle :
  • type 1 : repose sur la reconnaissance de secteurs à vocation industrielle, avec des infrastructures d’accueil, tout en recherchant une consolidation de ces milieux d’importance régionale;
  • type 2 : seules les activités reliées à l’extraction sont permises;
  • type 3 : activités axées sur l’agriculture afin que les secteurs visés puissent contribuer à mettre en valeur le potentiel agricole.
  • type 4 : activités axées sur la valorisation des déchets. Par valorisation des déchets, on entend un procédé qui transforme les déchets en une matière réutilisable, une forme d’énergie ou encore, en matière transformable en énergie.

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Commercial
  • Service autoroutier
  • Utilité publique
  • Centre de valorisation des déchets
  • Agricole
  • Équipement municipal

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».




 AFFECTATION RÉCRÉATION
Attribue aux milieux suivants, la dominance de la fonction récréative de nature légère, extensive et intensive :
  • les terrains de golf existants et reconnus;
  • les terrains de l’ancienne carrière du ministère des Transports du Québec, aux abords du mont Saint-Hilaire.

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Utilité publique;
  • Agricole (partie des terrains ne faisant pas encore l’objet d’un développement récréatif).

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».





 AFFECTATION RÉSIDENTIELLE
Attribue aux milieux concernés la dominance de la fonction résidentielle de toutes densités. Cette dernière se retrouve dans les noyaux urbains et villageois et son développement se veut en conformité avec les énoncés émis au niveau des périmètres d’urbanisation.

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Commerce de proximité;
  • Commerce de nature récréotouristique;
  • Service de niveau local et autoroutier;
  • Institutionnel;
  • Utilité publique;
  • Équipement municipal;
  • Industrie légère;
  • Agricole.

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».





 AFFECTATION VILLÉGIATURE
Cette affectation repose sur la reconnaissance des installations de villégiature présentes sur le territoire de Saint-Jean-Baptiste, à proximité du périmètre d’urbanisation et telles que reconnues par la Commission de protection du territoire agricole (C.P.T.A.Q.).

FONCTIONS ET USAGES COMPATIBLES
  • Bâtiments et équipements inhérents à la desserte et à l’entretien;
  • Commercial;
  • Agriculture;
  • Équipement majeur d’électricité de la société Hydro-Québec.

NOTE: Il est important de noter que la description de l’affectation, des fonctions et des usages compatibles est un résumé de ceux-ci, elle n’a aucune valeur légale. Pour plus de précision, veuillez consulter le Schéma d’Aménagement Révisé dans l’onglet Schéma d’Aménagement de la section « Aménagement du territoire ».
 
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